АТБ у центрі Житомира: бути чи не бути?

Газета «Місто» неодноразово описувала ситуацію довкола будівництва АТБ. Продовжує слідкувати далі за подіями.

Скандальне будівництво АТБ v центрі Житомира може поновити свою роботу. Відповідне рішення ухвалив Дніпропетровський суд, який скасував попереднє анулювання декларації на будівництво супермаркету. Наразі керівництво міста намагається вжити всіх необхідних юридичних заходів, аби вдруге заборонити зводити АТБ.

Проте, аби не втрачати потенційного інвестора для міста, керівники Житомира пропонують альтернативні ділянки для забудови. При цьому ж наголошують: правила, які були введені попереднім керівництвом, більше не діють, а тому домовитись про земельну ділянку в центрі Житомира тепер не так просто.

Перший заступник міського голови Сергій Сухомлин веде перемовини щодо перенесення АТБ на інше місце. Керівництво супермаркету, у свою чергу, прораховує всі можливі переваги та недоліки запропонованих земельних ділянок.

Замість довідки

Будівництво АТБ з порушенням норм чинного законодавства за зазначеною адресою у листопаді минулого року призупинили... історичні події київського Майдану. Не за судовим рішенням, а саме завдяки зростанню протестів проти тодішньої влади іногородні забудовники АТБ, яких влада "кришувала", у листопаді 2013 р. інстинктивно спершу уповільнили будівельні роботи, а потім зовсім їх згорнули і пішли геть...

Тому, принаймні, незрозумілими є теперішні "торги" щодо землі прибудинкової території, як єдиної перепони на шляху відновлення будівництва АТБ (!?).

Нагадаємо, що за Генпланом забудови Житомира на місці претензійного АТБ має постати 9-поверховий житловий будинок із офісними приміщеннями на перших трьох поверхах. Дозвіл на будівництво у центрі нашого міста чергового магазину-клону був наданий всупереч здоровому глузду і чинному законодавству. Тим не менше, чи притягнуті до відповідальності ті, хто надавав цей дозвіл? – досі невідомо.

Окрім усього, дозвіл наданий з порушеннями щодо дорожнього руху і розташування споруд у плані вимог МНС.

Майдан був даремний?

Пряма мова:

Ігор Ульянов, житомирський активіст:

- 25-го липня 2014 року пройшла друга зустріч безпосередньо з представником від АТБ відносно озвученої пропозиції укласти мирову угоду. Перша зустріч була 22 липня 2014 р. з ініціативи представника від АТБ. Активісти Краснобокий Г.В. і Нагребельний В.В. за сприяння третіх зацікавлених осіб не змогли мене переконати в доцільності підписання мирової угоди чи договору в тому вигляді, який би зобов'язував позивачів-власників квартир одноповерхових житлових будинків не перешкоджати будівництву в центрі Житомира ангара для АТБ в тому вигляді, який їм потрібен забудовникам.

Підсумком першої зустрічі було вирішено провести другу зустріч 25 липня для пошуку конструктивного компромісу. Адже наполегливі аргументи представника від АТБ про матеріальну вигоду для мене у випадку підписання мирової угоди чи договору в потрібному форматі для них не принесли очікуваного результату (для нас також). Ця зустріч з представником АТБ пройшла в присутності спеціалістів – тих же третіх зацікавлених осіб. Після нетривалої дискусії представники сторони АТБ погодились з тим, що для того, аби побудувати так, як потрібно їм, необхідна частина прибудинкової території. А тому в якості компромісу стороною АТБ було запропоновано зробити частину прибудинкової території загальною в частині, яка необхідна за нормами для обслуговування торгового приміщення АТБ (початковий варіант – забрати, скільки рахують за потрібне). З нашої сторони (позивачів) я висунув пропозицію побудувати АТБ без ігнорування законних інтересів позивачів, що і буде основою для підписання мирової угоди, яка дасть АТБ можливість передчасно не позбутися акта на землеволодіння при реалізації законних прав позивачів-власників квартир одноповерхових житлових будинків на вул.Театральна, 5-а і 5-б. Таким чином АТБ отримує можливість врегулювати всі питання з громадою Житомира в особі представників громадськості і міської влади відносно можливості подальшого будівництва. Відмова добровільно віддати для зони обслуговування частину прибудинкової території спонукала представника АТБ заявити, що АТБ виходить з переговорного процесу і переходить до активних дій для відновлення будівництва по тому проекту, за яким вони будували. Додатково відмічено, що у АТБ досить можливостей і ресурсів, щоб навіть з врахуванням політичної ситуації ніхто не зміг перешкоджати будівництву.