У Житомирі прокуратура домоглася знесення успадкованого самочинного будівництва та звільнення землі вартістю майже 8,5 млн грн

За скаргою прокурорів Житомирської обласної прокуратури Північно-західний апеляційний господарський суд зобов’язав двох місцевих підприємців звільнити земельну ділянку площею 2 га шляхом знесення самочинно споруджених на ній будов.

Йдеться про земельну ділянку комунальної власності вартістю майже 8,5 млн грн, що по вул. Покровській у Житомирі.

Свого часу, більше 10 років тому, місцевий підприємець уклав з Житомирською міською радою договір оренди землі.

Однак прокурори Житомирської окружної прокуратури встановили, що земля надана у користування з порушенням чинного законодавства та звернулися до суду.

Позицію прокуратури підтримали Господарський суд Житомирської області та Рівненський апеляційний господарський суд, які визнали недійсним договір оренди, укладений підприємцем з органом місцевого самоврядування.

Попри це, підприємець проігнорував рішення судів першої й апеляційної інстанцій. Зокрема, самочинно, без будь-яких правовстановлюючих і дозвільних документів, розпочав будувати відпочинковий комплекс з розважальними і торговельними спорудами. А згодом зареєстрував за собою право власності на незавершені об’єкти нерухомості.

Після його смерті спадкоємці, у порядку спадкування, оформили за собою право власності на самочинне будівництво, а за рішенням суду, поза аукціоном, отримали у користування землю комунальної власності.

Житомирською окружною прокуратурою встановлено, що зареєстровано право власності на самочинну забудову незаконно, оскільки на такі об’єкти в силу закону право власності не виникає.

До того ж, самочинна забудова істотно обмежує права власника землі – територіальної громади, перешкоджає користуватися та розпоряджатися нею.

Заявлений окружною прокуратурою позов про знесення підприємцями самочинного будівництва Господарський суд Житомирської області не задовільнив.

Інтереси держави та громади прокуратура відстояла в апеляційній інстанції.